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揭秘平安入股碧桂园,招商地产停牌真相

发布时间:2015-4-16 10:29:10   点击数:

330新政效应显现,上海、浙江等地出台公积金新政,楼市升温。多地开发商要扬言要涨价,业内人士表示,这个时候涨价是被猪油蒙了心。本周楼市到底如何?另外,本周招商地产停牌事件,业内传言声四起,到底为何停牌?平安入股碧桂园又是为何?

乐居君带你回顾最近一周乐居新闻网上的十篇热文(4月6日至4月12日),告诉你答案的真相。

1、4月1日晚碧桂园发布公告称引入中国平安股权投资,平安斥资62.95亿港元持股9.9%,成为碧桂园第二大股东。对于外界认为碧桂园是由于资金紧张才引入险资的说法,碧桂园回应平安入股:并非因为缺钱或展开合作。

2、楼市330政策落地已经整一周了,这一周市场到底如何,以分布全国业务最广泛的中原地产为例,7天总销售新建住宅6561套,销售二手房5190套,按照每天8小时计算,平均每分钟成交3.5套。按照佣金计算,2.47亿的佣金收入是历史单周最高。另外,北上深等全国主要城市销售业绩大部分出现上涨。详细阅读《楼市330新政奏效了:分分钟卖出3.5套,7天销售业绩150亿》。

3、过去很长一段时间里,中海员工的工资性收入不输同行,甚至可以说是优渥。但行业转入白银时代以后,风气变了。绿地核心员工手持股票价值数百亿可望不可即,万科、金地、碧桂园等同行也普遍引入员工持股和项目跟投。在看上去浩瀚的财产性收入面前,不少中海员工心思浮动。作为三甲常客、地产行业常青树中海地产,2014年销售额滑到了第7,国资魔咒上身了?在地产上半场一直充当行业标杆的中海地产,如何穿越白银时代?

4、这是一份来自企鹅智酷的调查报告,其中有八条你值得关注的购房者数据。这份报告基于189个城市 20万用户开展的调查,他们公布了一些你值得掌握的购房者数据。调查报告指出对于房价,看跌的人多于看涨的人;房产信息获取的主要渠道是网络;人人都爱学区房,学校是最受看重的住宅周边配套设施;78% 的人愿意尝试互联网家装。

5、美国为什么不像中国那样救房地产?纵观美国近五十年的房地产市场,其住宅价格除周期性波动外,一直比较平稳。几次大的波动出现在70、80年代和进入新世纪后的首个10年,但每次跌涨大致相当。换句话说,美国房地产在“低谷-繁荣-泡沫-衰退”的周期循环中,市场规律作用明显。

6、在房地产行业转型之际,开发商对于行业发展都持谨慎态度,金融保险巨头平安集团却在不断“加仓”房地产。平安旗下的不动产业务已涉足商业、住宅、养老、工业物流、房地产金融 电商等多个领域,俨然是保险公司中的地产“一哥”。在中国平安董事长马明哲面前,一个宏大的地产王国版图已铺展开来。平安的地产野心,入股碧桂园是进军住宅地产的开始。

7、“我的创业不是一个纯粹意义的创业,我做的事情无外乎就是房地产的延续而已,但我参与到帮助年轻人创业这个事情中来,可能改变一大堆年轻人的未来,我会觉得这辈子过得很有意义,这是我的最深心底的话。”毛大庆在介绍采访是如是说,“ 再不创业就晚了”。

8、万达第四次转型已经起步。对内,快速消化土地储备、权力有收有放;对外,引进社会资本注入项目。对万达而言,这是从以房地产为主企业转型为以服务业为主企业的重要战役。详细阅读《万达第四次转型明确轻装快跑:投资大收权,提佣促去化》。

9、万达作为国内拥有最大线下商业资源的开发商,其转型互联网化的思路为:利用其成都电商大数据基地承担万达电商的全部数据存储及分析计算,为万达的“智慧商业”提供基础支持。万达电商到底在“密谋”什么?首度曝光!

10、4月3日,招商局集团旗下的招商地产和招商银行双双停牌,引燃了市场对招商局集团资产整合的预期。对于此次停牌的原因,招商地产公告称,正在筹划重大事项。目前,从多个信源获得的信息显示,招商地产此次停牌,事涉招商局集团对旗下地产板块业务的整合,目前的方案是将旗下蛇口工业区的地产业务与招商地产整合。详细阅读《招商地产停牌整合,或吞并蛇口工业区》。


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